上海金外滩国际广场欢迎您!
项目介绍
INTRODUCTION OF OFFICE BUILDING
金外滩国际广场项目位于上海黄浦区会馆弄南、中山南路西,紧邻黄浦江,是外滩景观区的重要组成部分。作为外滩金融集聚带的一部分,该项目总建筑面积达到77852平方米,共有22层楼高。它被定位为具备国际一流品质的甲级商务办公楼,并致力于服务入驻在外滩金融集聚带内的证券、基金、投资银行、资产管理和融资服务等金融机构。除了提供给金融机构使用之外,这座办公楼还将承载着会计师事务所、律师事务所等为金融服务的中介机构。其目标是打造一个便利高效的工作环境,以促进各类专业人士之间合作与交流。由于地理位置优越,在这里工作或经营企业可以享受到独特而美丽的黄浦江景色。同时,毗邻陆家嘴金融城也使得该项目成为了与全球顶尖企业接轨并进行商务合作的理想选择。在设计上注重细节和舒适性也是该项目引以自豪之处。每个房间都充斥着现代化装饰风格和先进设施,并配备了高速网络连接和先进通讯系统,确保员工能够高效地开展工作。在大厦内还设置了多功能会议室和休闲空间,旨在提供一个灵活多样且舒适愉悦的工作环境。员工们可以在忙碌之余放松身心,并与同事进行互动交流。“金外滩国际广场”不仅是一座商务办公楼,更是一个汇聚各类专业人士及企业资源的综合平台。通过提供优质服务和完善设施支持, 它将成为推动上海市场发展并加强国际交流合作的重要枢纽之一。
金外滩国际广场位于上海市黄浦区,地理位置优越。它紧邻拥有丰富旅游资源的豫园旅游商贸区,使得周边环境充满了浓厚的历史文化氛围。同时,东侧与陆家嘴金融城及居住小区隔江相望,享有壮丽的江景美景。项目周边还聚集了交通银行大厦、久事大厦、东方国际金融广场等办公大楼,形成了一个以中型和大型企业为主要租户的新兴办公建筑群。这些办公楼提供了良好的商务配套设施和服务,并为金外滩国际广场吸引了更多金融企业入驻。作为一座专门定制给金融企业的办公楼,金外滩国际广场在设计上考虑到了客户需求。例如,在3、18、19层设置了专门用于金融交易的层面,并保证净高达3.5米;顶部三层(20-22层)则是VIP层,配备两台高速电梯直达,完全符合高端客户对服务质量和效率的要求。在设备配置方面也非常注重细节。比如,在每个标准层都设置淋浴房,方便员工长时间出差或加班后进行洗漱;下沉式广场内还设有便利店、职工餐厅、快递中心、票务中心、简餐咖啡、洗衣房和商务中心等小型商务配套设施。该项目地下车库共有三层, 提供477个停车位, 具备充分停车需求解决能力。南侧与金外滩花园底层商业相呼应, 利用街道、广场、喷泉绿化以及店铺等元素将老太平弄打造成休闲商业区域。 该项目内部功能十分强大。采用美国进口道森Low-e中空玻璃幕墙可以有效隔绝热量传导; 水环VRV空调系统+热泵式新风热回收系统实现节能环保; 节水洁具及节能照明系统进一步提升生态建筑技术水平; 太阳能热水系统则可有效利用自然资源来供暖和供应温水等等。因此, 该项目已经荣获美国绿色建筑委员会颁发的“LEED金级预认证”,彰显其在可持续发展方面所做出的突出贡献。该项目还拥有10米挑高豪华大堂和双层挑空VIP层, 层数间距离舒适宜人;每个标准楼层均拥有2240平方米规模大小,并且得房率达76%,让租户可以根据自身需求选择灵活划分单元并计量空调费用;这样精心设计确保企业可以享受到高品质而个性化定制化办公体验。作为"外滩金融集聚带"首次亮相并向全球发布租赁信息时,“LEED”认证更是增添其吸引力。“LEED”认证代表着对环境友好性以及可持续发展承诺,并将使百年历史名片——上海外滩焕发新时代活力!因此我们期待着这座引领未来发展趋势并推动上海外滩成为全球顶尖金融商务枢纽之一 的杰出项目。
金外滩国际广场项目位于上海市黄浦区中山南路100号,地理位置优越,毗邻黄浦江和豫园商圈。作为外滩金融集聚带的重要组成部分,该项目将为入驻的金融机构、中介机构以及其他企业提供高品质的办公环境。该项目内部功能强大,采用了先进的生态建筑技术。例如,美国进口道森Low-e中空玻璃幕墙、水环VRV空调系统+热泵式新风热回收系统、节水洁具及节能照明系统等设施都被应用其中。此外,太阳能热水系统也被引入其中,以实现更加可持续和环保的运营。除了先进的建筑技术之外,在设计方面也注重实用性和舒适度。整个楼宇拥有10米挑高豪华大堂和双层挑空VIP层,并且每层净高达到3米。标准层面积达到2240平方米,并配置有24小时淋浴房以及24小时不间断供电等便利设施。此外,单元内可以单独计量空调费用,充分满足企业对于高品质、个性化办公需求。这座稳重简约的方形建筑经过反复论证与打磨后最终定型,在使用者角度看来非常实用且使用率较高。每层面积超过2000多平方米, 适合大型企业整层办公,并符合现代国际商务潮流所追求的高端、大气和简约特点。金外滩国际广场项目于2010年12月正式开工, 占地11675平方米, 总建筑面积78110平方米, 总共22层, 高度110米. 这是一座稀缺而又生态型超甲级办公楼,在南外滩地区具备着极其珍贵的价值。

出租房源
RENTAL PROPERTIES
基本信息
ESSENTIAL INFORMTION
区域商圈黄浦 - 外滩
地铁交通9号线 - 小南门站
项目类型写字楼
楼盘体量7.8万平方米
项目地址上海市黄浦中山南路100号
总高地上22层
层高净高3米
单层面积2240㎡
交付状况标准交房、部分全新装修带全套家具
使用率70%
电梯客梯8部、货梯2部
注册可注册公司
网络中国移动 中国电信 中国联通 光纤接入
开盘时间2013年
开发商上海市公房资产经营有限公司
物业公司第一太平戴维斯
楼盘相册
PROPERTY FHOTO ALBUM
入驻企业
SETTIED ENTERPRISE
中国民生投资股份有限公司、城银清算服务有限责任公司、上海浦惠数科技术服务有限公司、中金私募股权投资管理有限公司、上海中民华诚新能源科技有限公司、上海中民华诚新能源科技有限公司、英特华管理咨询(上海)有限公司、民加资本投资管理有限公司、上海缇泰品牌管理有限公司、上海佳渡置业有限公司、申万菱信(上海)资产管理有限公司、上海嘉采医疗投资管理有限公司、上海嘉采医疗投资管理有限公司、嘉旨投资(上海)有限公司、上海浩富浩信企业咨询有限公司、上海嘉闻投资管理有限公司、上海昱胜人力资源服务有限公司。
周边配套
SURROUNDING FACILITIES

周边酒店:   距离上海赤忱酒店796米、距离万信慧选酒店(上海外滩城隍庙店)787米、距离海友酒店(小南门地铁站店)824米、距离如家酒店(小南门地铁站店)343米、距离汉庭酒店(小南门地铁站店)600米、距离布丁酒店(复兴东路店)628米、距离格林豪泰酒店(上海外滩豫园小南门地铁站店)200米、距离格林联盟酒店(上海城隍庙外滩豫园地铁站店)817米、距离桔子酒店·精选(上海外滩人民路店)984米、距离滨江欣景大酒店65米。

周边餐饮:    距离莆田餐厅PUTIEN(BFC外滩金融中心店)321米、距离蓝森号游轮184米、距离黄浦江五星游艇游轮自助餐179米、距离菁禧荟·宴会厅(外滩店)268米、距离烟波亭(金外滩店)0米、距离恰餐厅酒吧227米、距离捞王锅物料理(BFC外滩金融中心店)284米、距离蝶园·上海菜(BFC外滩金融中心店)293米、距离共和园酒家146米、距离迹叙153米。

周边银行:    距离中国银行(黄浦支行)377米、距离中国工商银行24小时自助银行(小东门支行)179米、距离中国农业银行24小时自助银行(城隍庙支行)209米、距离中国建设银行(上海外滩支行)208米、距离交通银行24小时自助银行(上海市分行)123米、距离中国工商银行(上海市中山南路支行)421米、距离上海农商银行(总行)927米、距离杭州银行(上海分行营业部)499米、距离国家开发银行(上海市分行)756米、距离交通银行(上海第一支行)123米。

周边娱乐:    距离博悦汇影城(BFC外滩金融中心店)506米、距离豫园·海上梨园832米、距离张博士茗茶馆(外滩店)789米、距离轮渡广场787米、距离豫园社区文化活动中心643米、距离丽·拉瓦迪泰式古法按摩(BFC外滩金融中心店)265米、距离BundBowl外滩保龄餐厅酒吧305米、距离宏韵养生548米、距离迹叙172米、距离康友四季(小东门店)214米。

周边公园:   距离滨江公园1376米、距离古城公园800米、距离东昌滨江绿地667米、距离梨园公所旧址1310米、距离柳园公园1529米、距离洛克公园(外滩鑫景金融店)977米。

周边商场:    距离BFC外滩金融中心302米、距离新邻生活站1842米、距离M2香港名都993米、距离览海国际广场1358米、距离绿地外滩潮方1116米、距离上海环球金融中心商场(世纪大道店)1397米、距离上海湾1378米、距离豫园鄂尔多斯广场1146米、距离上海滩商厦1065米、距离上海之品商场1220米。

周边创意园:   距离老码头创意园690米、距离园來YuanLai936米。

周边写字楼:   距离久事大厦157米、距离外滩soho945米、距离恒信大厦941米、距离外滩SOHO-C座876米、距离外滩华融大厦1062米、距离交通银行大厦141米、距离东方证券大厦270米、距离东方国际金融广场347米、距离外滩SOHO-D座918米、距离财富金融广场735米。

周边停车场:  距离浦江公馆-停车场169米、距离十六铺旅游码头-地下停车场728米、距离黄浦外滩洋房东侧停车场566米、距离上海滩商厦-地下停车场1061米、距离福鑫大楼-停车场430米、距离十六铺码头3号游船码头-地上停车场126米、距离华润外滩九里-地下停车场549米、距离豫园商城-地上停车场769米、距离东方国际金融广场-地下停车场343米、距离财富海景花园-停车场852米。

联系我们
LOCATION AND CONTACT
手机:13522553115 张经理
电话:13522553115
地址:上海市黄浦中山南路100号
地铁:

距离地铁9号线小南门站776米、距离地铁10号线、 地铁14号线豫园站1305米。

公交:

距离866路, 中山南路东门路站130米。
距离55路、 55路大站车[晚高峰]、 55路大站车[早高峰]、 65路、 305路、 736路、 866路、 旅游4线、 旅游5线、 旅游7线、 旅游8线, 十六铺站260米。
距离11路内圈、 11路外圈、 64路、 304路、 324路、 926路、 930路, 大东门站298米。
距离24路、 715路、 866路, 豆市街复兴东路站303米。
距离11路内圈、 11路外圈、 64路、 304路、 736路、 926路、 930路, 小东门站332米。
距离东复线轮渡、 杨复线轮渡, 复兴东路渡口站361米。
距离55路、 55路大站车[晚高峰]、 55路大站车[早高峰]、 65路、 305路、 324路、 576路、 736路、 866路, 中山南路复兴东路站529米。
距离24路、 64路、 715路, 复兴东路光启路(豫园)站657米。
距离11路内圈、 11路外圈、 64路、 304路、 926路, 人民路新开河路站724米。
距离33路、 55路、 65路、 305路、 307路、 317路、 576路、 805路、 866路、 868路、 932路、 旅游7线、 旅游8线, 中山东二路新开河路站733米。

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